ਲੀਜ਼ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ

 ਲੀਜ਼ ਪਟੇਦਾਤਾ ਅਤੇ ਪਟੇਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ। ਪਟੇਦਾਤਾ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਪਟੇਦਾਰ ਪਟੇਦਾਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਅਜਿਹੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਲਿਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਅਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ ਲਿਖ ਕੇ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨਗੀਆਂ। ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਿੱਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਲੀਜ਼ ਦੀ ਕਿਸਮ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

1. ਪੂੰਜੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਲੀਜ਼

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸਮਝੌਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ,

ਵਿੱਤ ਲੀਜ਼.

a) ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਪਟੇਦਾਤਾ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰੇਗਾ।

b) ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ।

c) ਕੁੱਲ ਜੀਵਨ ਦਾ 75% ਜਾਂ ਵੱਧ ਲੀਜ਼ ਜੀਵਨ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੁੱਲ ਉਮਰ 6 ਸਾਲ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ 5 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਇਹ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ ਜੀਵਨ ਦੇ 75% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।

d) ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ ਦਾ 90% ਜਾਂ ਵੱਧ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ।

2. ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਲੀਜ਼

ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਲਕੀਅਤ ਪਟੇਦਾਤਾ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗੀ। ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਸੰਪੱਤੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੇ ਜੋਖਮ ਪਟੇਦਾਰ ਦੇ ਕੋਲ ਹੋਣਗੇ।

ਸਾਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਅਰਥਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

1. ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ

ਭੁਗਤਾਨ ਉਹ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਪਟੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ

ਕੀਮਤ

2. ਲੀਜ਼ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ

ਇਹ ਉਹ ਮੂਲ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਪਟੇਦਾਰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਪਟੇਦਾਤਾ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ।

3. ਵਿਆਜ

ਵਿਆਜ ਪਟੇਦਾਤਾ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਇਹ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ.

ਲੇਸੀ ਦੀਆਂ ਕਿਤਾਬਾਂ ਵਿੱਚ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ

{A} ਜਦੋਂ ਪੂੰਜੀ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

1. ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਲਈ।

ਸਥਿਰ ਸੰਪਤੀ ਖਾਤਾ ਡੈਬਿਟ

ਲੀਜ਼ ਦੇਣ ਯੋਗ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ

ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ.

2. Depreciation  ਦੇ ਸੰਗ੍ਰਹਿਤ Depreciation ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ

Depreciation account Debit

Accumulated Depreciation account Credit

ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ.

3. ਲੀਜ਼ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ।

(ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ $5000 ਹੈ (ਲੀਜ਼ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ $4000 + $1000)

ਲੀਜ਼ ਦੇਣ ਯੋਗ ਖਾਤਾ ਡੈਬਿਟ 4000

ਵਿਆਜ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 1000

ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 5000

{B} ਜਦੋਂ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਲੀਜ਼ ਹੈ

ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ.

ਲੀਜ਼ ਖਾਤਾ ਡੈਬਿਟ 5000 ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ

ਨਕਦ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 5000

ਕਿਤਾਬਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਤਾਬਾਂ ਵਿੱਚ ਜਰਨਲ ਐਂਟਰੀਆਂ

{A} ਜਦੋਂ ਪੂੰਜੀ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

1. ਪੱਟੇ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਲਈ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿਕਰੀ ਵਾਂਗ ਹੈ।

ਲੀਜ਼ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ

ਲੀਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤੀਯੋਗ ਖਾਤਾ ਡੈਬਿਟ

ਸਥਿਰ ਸੰਪਤੀ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ

ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ.

2. ਲੀਜ਼ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ।

(ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਕਿਰਾਇਆ  5000 ਹੈ)

ਲੀਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤੀਯੋਗ ਖਾਤਾ ਡੈਬਿਟ 5000

ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 5000

{B} ਜਦੋਂ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਲੀਜ਼ ਹੈ

ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ.

ਬੈਂਕ ਏ ਡੈਬਿਟ 5000

ਲੀਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਯੋਗ ਖਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ 5000

Example :

Read it in English